Locuințe militare americane, barăci și alocații pentru locuințe

Locuințele libere, sau aproape gratuite, se acordă tuturor militarilor. Dar modul în care acestea oferă locuințe depinde de starea dvs. maritală, de dependenții și de rangul lor.

Locuințele militare pentru cuplurile căsătorite sau cele cu dependenți

• Dacă sunteți căsătoriți și trăiți cu soțul / soția sau cu minorii aflați în întreținere, veți trăi fie în locuințe de bază, fie veți beneficia de o alocație monetară numită BAH (indemnizație de bază pentru locuințe) pentru a trăi în afara bazei. Suma BAH depinde de rangul dvs., locația dvs. și dacă aveți sau nu persoane aflate în întreținere.
• Dacă vă aflați în Garda sau Rezervați și aveți dreptul la o alocație de locuință, veți primi un BAH redus, denumit BAH Tip II, oricând vă aflați în serviciu activ timp de mai puțin de 30 de zile. Dacă aveți comenzi pentru a vă oferi o slujbă activă timp de 30 de zile sau mai mult, veți primi rata maximă a indemnizației pentru locuință, la fel ca și personalul de serviciu activ.

• Dacă aveți persoane aflate în întreținere, veți primi alocația de locuință, chiar și atunci când vă aflați în cazarma la școala de bază și / sau școala tehnică / Școala AIT / A. Acest lucru se datorează faptului că militarii vă obligă să vă asigurați o locuință adecvată pentru persoanele aflate în întreținerea dumneavoastră. Aceasta va fi inclusă ca parte a salariului dvs. regulat, jumătate din prima lună și jumătate din ultima zi de serviciu a lunii. Pentru formarea de bază și / sau școala tehnică / AIT / A-școală, veți primi suma BAH pentru locația în care locuiesc dependenții dumneavoastră.

• Cu toate acestea, dacă nu sunteți căsătoriți și / sau divorțați și plătiți asistență pentru copii, nu primiți BAH cu plată în timp ce locuiți în cazărmi. În acest caz, se aplică reguli speciale, iar membrul primește BAH-DIFF.
• Norme speciale se aplică cuplurilor militare-căsătorite-militare.
• Spre deosebire de salariul de bază, BAH este o "alocație", nu o "plată" și, prin urmare, nu este impozabilă.

Locuințe militare pentru persoane singure

Dacă ești singur, te poți aștepta să-ți petreci următorii câțiva ani ai serviciului tău militar care locuiește pe bază în dormitor sau cazarmă. Politicile privind membrii militari singuri care trăiesc în afara bazei pe cheltuiala guvernamentală variază de la serviciu la serviciu și chiar de la bază la bază, în funcție de gradul de ocupare al barăcilor / căminelor de pe baza particulară.

• Politica militară permite membrilor unici să plătească pentru E-6 și mai sus să trăiască pe bază de cheltuieli guvernamentale. Cu toate acestea, la unele baze, E-5s li se permite să se deplaseze de la bază la cheltuieli guvernamentale, în funcție de ratele de ocupare a barajelor din baza respectivă.
• Politica Forțelor Aeriene permite, în general, unităților E-4 singure, cu mai mult de trei ani de serviciu și de mai sus, să locuiască în afara bazei pe cheltuiala guvernului.
• Politica marinei permite marinarilor singuri în plățile E-5 și de mai sus, iar E-4 cu mai mult de patru ani de serviciu pentru a locui în afara bazei și pentru a primi o alocație pentru locuință.

• Marinarii permit ca E-6-urile și cele de mai sus să rămână în afara bazei pe cheltuiala guvernului. Pe unele baze, în funcție de gradul de ocupare a cazarmelor, singurele E-5 și chiar unele E-4-uri sunt autorizate să locuiască în afara bazei.

dormitoarele

Dacă recruiterul ți-a promis condos, nu ai noroc. Cu toate acestea, toate serviciile au implementat planuri de îmbunătățire a locuințelor individuale (dormitoare / barăci) pentru personalul înscris.

Forțele aeriene au fost primul serviciu care a început cu programul și sunt cu siguranță înaintea celorlalte servicii. Toți aerienii, în afara școlii de bază și a școlii tehnice, au acum dreptul la o cameră privată.Forțele aeriene au început prin remodelarea cazarmelor într-un concept numit unul plus unu, care prevedea o cameră privată, o bucătărie mică și o baie / duș comună cu o altă persoană. Forțele Aeriene și-au modernizat programul folosind un concept numit "Dorms-4-Airmen". Toate noile cămine pentru Forțele Aeriene (cu excepția formării de bază și a școlii tehnice) sunt acum concepute folosind acest concept.

Dormitoare în cadrul acestui program sunt apartamente cu patru dormitoare. Avionii au o cameră privată și o baie privată și au o bucătărie, o mașină de spălat și un uscător, precum și o cameră de zi cu alți trei aerieni.

Standardul Armatei este un apartament cu două dormitoare, proiectat pentru doi soldați. Fiecare soldat primește un dormitor privat și împărtășesc o bucătărie, o baie și o cameră de zi.

Marina a avut o problemă serioasă când această inițiativă a început. Mii de marinari trăiau pe nave, chiar și când navele lor erau în port. Pentru a construi o baracă suficientă pe baza Navy pentru a oferi camere singulare pentru toți acești marinari ar costa o avere. Marina a rezolvat această problemă obținând permisiunea Congresului de a utiliza industria privată pentru a construi și a opera locuințe privatizate pentru marinari unici de rang inferior. Ca și Armata, acest design este un apartament cu două dormitoare. Fiecare Sailor va avea un dormitor privat, o baie privată și va împărți o bucătărie, o zonă de luat masa și o cameră de zi cu un alt Sailor.

Cu toate acestea, în cadrul inițiativei marinei Homeport Ashore, navigatorii alocați navelor care sunt în port trebuie să împartă un dormitor până când vor fi disponibile fonduri suplimentare pentru a construi noi complexe.

Ca și în cazul locuințelor de familie privatizate, Sailor ar plăti chiria lunară de gestiune complexă (egală cu alocația pentru locuință). "Chiria" acoperă toate utilitățile și asigurarea de închiriere. Planul solicită ca complexele de apartamente să includă facilități de fitness, centre media și centre de tehnologie.

Marinarii au luat o altă rută. Corpul marin este de părere că marinarii de rang inferior care sunt împreună sunt esențiali pentru disciplina, coeziunea unitară și esprit de corps. În cadrul programului Marine Corps, juniorii marini (E-1 până la E-3) împart o cameră și o baie. Marinarii din clasele de salarizare E-4 și E-5 au dreptul la o cameră privată.

În mod obișnuit, spațiile de cazare au două tipuri de inspecții: În primul rând, există inspecția normală sau periodică care poate sau nu să fie anunțată în prealabil. Acesta este locul unde comandantul sau primul sergent (sau altă persoană desemnată) inspectează camera dvs. pentru a vă asigura că respectați standardele (patul făcut, gunoiul gol, camera curată etc.). Al doilea tip de inspecție este numit "Sănătate și Asistență socială. " Acest tip de inspecție este întotdeauna neanunțat, apare deseori la ora 2:00 AM și constă într-o căutare reală a camerelor de dormit pentru contrabandă (droguri, pistoale, cuțite etc.). Uneori aceste HWIs sunt însoțite de o "întâmplare "test de analiză a urinei, căutând dovezi de abuz de droguri.

Unele servicii / baze vă permit să utilizați propriul dvs. mobilier. Altele sunt foarte stricte în ceea ce privește utilizarea numai a mobilierului guvernamental furnizat. Chiar dacă vi se cere să utilizați mobilier guvernamental, puteți avea propriul sistem stereo, televizor sau computer.

În general, cei mai mulți oameni înscriși singuri așteaptă cu nerăbdare ziua în care se pot muta din dormitor.

Mutarea

În cele mai multe locații, membrii individuali pot alege să se mute din dormitor și să obțină un loc de plecare pe cheltuiala proprie. Aceasta înseamnă că guvernul nu le va acorda BAH (indemnizație pentru locuință), nici guvernul nu le va aloca o alocație de hrană. Cu excepția cazului în care obțineți un coleg de cameră (sau doi), poate fi dificil să se întâlnească întâlniri care trăiesc în afara bazei doar cu plata de bază.

Prin lege, serviciile nu permit membrilor unici să se mute de pe bază de cheltuieli guvernamentale, cu excepția cazului în care rata de ocupare a dormitorului de bază depășește 95%.

Aceasta înseamnă că peste 95% din toate camerele de dormit de pe bază trebuie să aibă oameni care trăiesc în ele înainte ca oricui să i se permită să se mute din cămine și să primească o alocație pentru locuință.

Ridicarea este că spațiul este alocat unităților specifice, iar unitatea poate fi supraaglomerată, în timp ce altele au spațiu disponibil. Ca rezultat, rata de ocupare la nivel de bază este mai mică de 95% și nu veți fi autorizată să vă deplasați în afara bazei.

Atunci când rata de ocupare la nivel de bază depășește 95%, oferta de a se deplasa în afara bazei se bazează pe rang. Este posibil să nu aveți permisiunea de a vă deplasa, deoarece cei cu rang mai înalt se mută, iar gradul de ocupare scade sub 95%. Ai putea fi încă blocat pe bază, cu un coleg de cameră. Soluția la această problemă este de a realoca periodic spațiile de dormit, dar cele mai multe baze sunt reticente în abordarea proiectului mai des decât la fiecare cinci ani sau cam asa ceva. Acest sistem de gestionare defectuoasă este o sursă de frustrare în rândul membrilor militari unici.

Pe carcasă de bază

Cele mai multe locuri au o locuință limitată pe bază, deci există de obicei o listă de așteptare (uneori, mai mult de un an!)

Pentru a vă califica pentru locuințe de bază, trebuie să locuiți cu un dependent (în majoritatea cazurilor, care înseamnă soț / soție sau copii minori).

Numărul de dormitoare pe care veți fi autorizați depinde de numărul și de vârsta persoanelor aflate în întreținere care locuiesc împreună cu dvs. Unele baze au o locuință foarte, foarte frumoasă - pe alte baze, locuința abia se califică pentru starea pașnică. Utilitățile (gunoi, apă, gaz, electric) sunt în mod normal libere. Cablu TV și telefoane nu sunt. În mod normal, mobilierul nu este furnizat (deși multe baze au "dulapuri de împrumut", care vă vor împrumuta temporar mobila). Sunt de obicei prevăzute aparate, cum ar fi sobe și frigidere. Multe case de la bază au chiar mașini de spălat vase.

Spălătorii și uscătoarele de rufe nu sunt de obicei furnizate, însă cele mai multe unități - cel puțin în state - au hookups. În plus, multe baze au spălătorii situate aproape de zona de locuit. În străinătate, multe unități de locuit sunt "Condo-Style", iar în fiecare scară există o spălătorie cu șaibe și uscătoare.

Locuințele familiale ale Guvernului

Interiorul unităților de locuit ocupate nu este în mod normal inspectat ca dormitoare. Acestea pot fi inspectate fără notificare în cazul în care comandantul primește rapoarte de probleme de securitate sau de probleme sanitare. Exteriorul carcasei este o chestiune complet diferită. Toate serviciile sunt destul de stricte în ceea ce privește dictarea exactă a modului în care va fi menținută exteriorul casei și curții. Cele mai multe dintre ele angajează personal care va conduce fiecare unitate de locuit o dată pe săptămână și va scrie bilete pentru orice discrepanță observată.

Primiți prea multe bilete într-o perioadă prea scurtă și vi se va cere să vă deplasați în afara bazei.

În statele, cele mai multe unități de locuit pe bază de familie sunt duplexuri sau, uneori, patruplexe. Pentru ofițerii și membrii mai în vârstă, membrii familiei în statul de origine sunt, de obicei, fie duplexuri, fie locuințe unice. Uneori există șantiere împrejmuite în spate, iar la alte baze nu există. De obicei, dacă unitatea de locuit are o curte din spate, dar fără gard, puteți obține permisiunea de a instala un gard pe cheltuiala proprie. Trebuie să fiți de acord să luați gardul în jos, când vă mutați dacă următorul ocupant decide că nu vrea un gard.

Același lucru este valabil pentru aproape orice îmbunătățire pe care doriți să o faceți pentru locuințele familiale de bază. De obicei, puteți obține permisiunea de a face îmbunătățiri de autoaprovizionare, dar trebuie să fiți de acord să readuceți casa la starea sa originală dacă persoana următoare care urmează să se mute nu vrea să accepte îmbunătățirea.

Overseas, pe bază de unități de locuințe de bază de familie sunt, în general, în formă de clădiri de apartamente înalte

Deplasarea din carcasa de bază este mult mai dificilă decât mișcarea. Acesta este momentul când interiorul casei va fi inspectat și va fi de așteptat să fie în stare imaculată. Mulți oameni angajează profesioniști de curățare înainte de checkout. Unele baze au programe în care baza în sine angajează curățătorii profesioniști atunci când un ocupant se îndepărtează, ceea ce face procesul mult mai ușor.

Din ce în ce mai multe baze militare se îndreaptă către locuințe de familie privatizate. Această locuință este menținută, gestionată (și uneori construită) de către industria privată. Chiria pentru aceste unități privatizate este plătită agenției de administrare a locuințelor prin alocare militară și este egală cu indemnizația de locuință a membrului.

Off-Base Carcasă

În loc să locuiți în dormitoare sau să locuiți în locuințe de bază, puteți fi autorizat să trăiți în afara bazei. În acest caz, armata vă va plăti BAH. Suma acestei indemnizații de non-taxă depinde de statutul dvs. de rang, de căsătorie (dependența) și de zona în care locuiți (sau persoanele aflate în întreținerea dvs.). O dată pe an, armata angajează o agenție independentă pentru a studia costurile medii ale locuințelor în toate zonele unde trăiesc cantități semnificative de personal militar. Comisia Per Diem, Travel and Transportation Allowance utilizează aceste date pentru a calcula cantitatea de BAH pe care o veți primi în fiecare lună.

Una dintre trăsăturile frumoase ale legii BAH este că suma BAH pe care o primiți nu poate scădea niciodată în timp ce locuiți într-o zonă, chiar dacă costul mediu al locuințelor din această zonă este scăzut.

După ce vă mutați într-o altă bază, BAH va fi recalculat pentru rata actuală în noua locație.

Un aspect interesant al BAH este tipul de locuință pe care se bazează dreptul. BAH se bazează pe o locuință acceptabilă pentru o persoană (sau o persoană cu dependenți). De exemplu, un căsătorit E-5 este rambursat pe baza a ceea ce consideră DoD că este o locuință acceptabilă minimă, o casă cu două dormitoare sau un duplex. Pentru un O-5 este un apartament cu patru dormitoare detașat. În timp ce indiferent dacă cineva are sau nu dependenți este un factor, numărul de persoane dependente nu este. Vedea Ce prețuri BAH sunt determinate de la pentru mai multe informatii.

Dacă vă deplasați într-o locuință în afara bazei de peste mări, dreptul dvs. lunar se numește OHA (Indemnizație pentru locuințe de peste mări) și se recalculează la fiecare două săptămâni. Acest lucru se datorează faptului că ratele de schimb valutar pot fluctua în mod dramatic în străinătate, generând cheltuieli pentru locuințe în sus și în jos. Pe lângă OHA, persoanele de peste mări au dreptul la anumite indemnizații suplimentare, cum ar fi o indemnizație inițială de transfer de cheltuieli și rambursarea costurilor pentru îmbunătățirea securității reședinței în afara bazei.

Dacă sunteți autorizat să locuiți în afara bazei, este foarte important să vă asigurați că arenda dvs. conține o "clauză militară". O clauză militară vă permite să vă rupeți contractul de închiriere în cazul în care sunteți forțat să vă deplasați pe ordinele oficiale.

consideratii speciale

Dacă sunteți căsătorit cu un membru non-militar și / sau aveți copii, soțul și copiii dvs. sunt considerați "dependenți" de către armată.

Armata vă cere să oferiți asistență adecvată (inclusiv locuințelor) persoanelor dependente. Din această cauză, dacă sunteți căsătoriți, primiți o alocație de locuință, la rata "dependentă", chiar dacă locuiți în căminele unice / barăci.

A trăi în barăci / cămine este obligatorie în timpul pregătirii de bază și a școli de locuri de muncă, iar persoanele aflate în întreținerea dvs. nu au voie să călătorească la formarea de bază și / sau școala de locuri de muncă pe cheltuiala guvernului. În aceste perioade, primiți BAH pentru zona în care locuiesc persoanele aflate în întreținere.

Când vă mutați la primul post de serviciu permanent, regulile se schimbă. Persoanelor aflate în întreținere li se permite să se mute acolo pe cheltuiala guvernului. Dacă nu se mișcă acolo, aceasta este considerată alegerea ta. În astfel de cazuri, primiți BAH (la rata "dependentă") pentru suma stației dvs. de serviciu, indiferent de locul în care depinde de dumneavoastră.

Atâta timp cât sunteți încă căsătoriți, să renunțați la BAH, va trebui să locuiți în locuințe familiale de bază. Cu toate acestea, cu excepția situației în care persoanele aflate în întreținerea dvs. se deplasează în locația dvs. de serviciu, nu sunteți autorizat să locuiți în locuințe familiale de bază, deoarece regulile spun că trebuie să se califice, persoanele aflate în întreținerea dvs. trebuie să trăiască cu dvs.

Dacă există spațiu suplimentar disponibil în barăci / dormitoare, vi se permite să locuiți acolo și să primiți în continuare BAH. Cu toate acestea, acum că militarii încearcă să ofere tuturor singurelor persoane care trăiesc în dormitoare o cameră proprie, majoritatea bazelor nu au spațiu suplimentar disponibil în căminele lor. Prin urmare, ca persoană căsătorită care a ales în mod voluntar să nu fie însoțită de persoanele aflate în întreținere, va fi probabil necesar să trăiți în afara bazei. Veți primi BAH pentru zona în care sunteți alocat.

Dacă vi se permite să locuiți în dormitor / cazarmă, spațiu disponibil, trebuie să fiți pregătit să vă deplasați, cu puțină atenție sau înștiințare, în cazul în care spațiul este necesar (deși majoritatea comandanților / primilor sergenți vor încerca să dea cel puțin două săptămâni notificare, dacă este posibil).

Regulile se modifică pentru misiunile de peste mări. Dacă sunteți desemnat în străinătate și alegeți să nu fiți însoțiți de persoanele aflate în întreținere, puteți trăi în barăci / dormitoare pe bază și încă primiți BAH pentru a oferi sprijin adecvat pentru locuințe în stările pentru persoanele dependente.

Cum funcționează locuințele familiale militare

Iată ce se întâmplă cel mai probabil atunci când raportați la prima dvs. post permanent de serviciu. Vei ajunge cu familia ta și vei rămâne în familie temporară. Acesta este un fel de "hotel" de bază pentru membrii militari care intră / pleacă și pentru familiile lor. Este o idee bună să sunați la bilete de îndată ce știți la ce zi veți ajunge să faceți rezervări.

De asemenea, vi se va atribui un "sponsor" înainte de sosire (veți primi o scrisoare cu numele și numărul de telefon al sponsorului dvs.). Un sponsor este o persoană din escadronul dvs. care este desemnată pentru a vă ajuta să faceți mișcarea mai ușoară. Puteți să-i sunați pe sponsorul dvs. când știți data sosirii dvs. și puteți face rezervările pentru dvs. Există un cost mic pentru asamblarea pe bază de familie. Poți să stai în bilete de familie pe bază de maxim 30 de zile (baza poate prelungi această perioadă la 60 de zile dacă există spațiu disponibil).

Dacă nu puteți intra în slujba de bază a familiei, va trebui să închiriați un motel în afara bazei. Indiferent dacă locuiți sau nu în căminul familiei de bază sau în afara motelului, veți continua să primiți alocația de locuință autorizată (și indemnizația de hrană). În plus, în primele 10 zile de la sosire, veți primi o alocație specială, numită TLE (Cheltuieli temporare de cazare). Această alocație specială vă rambursă pentru tot (mese și cazare), până la 180 USD pe zi, pe familie.

După ce au trecut cele 10 zile, va trebui să plătiți pentru buzunare / motel din buzunar (deși veți primi în continuare alocația pentru locuință și alocația de întreținere).

Veți vizita biroul de locuințe și (dacă vă place), puneți-vă numele pe lista de locuințe de familie. În acest moment, ei vă pot spune aproximativ cât timp va dura înainte ca o casă de bază să devină disponibilă. În cazul în care o casă pe bază nu este disponibilă imediat (sau, dacă nu doriți să trăiți pe bază), veți vizita secțiunea de referință a locuinței în afara bazei, care se află în cadrul Oficiului pentru locuințe. Ele vă pot oferi o listă a chiriilor locale care au decis să se înscrie cu baza. Nu sunteți obligat să utilizați această listă.

După ce găsiți un loc pe care doriți să-l trăiți, luați o copie a contractului de închiriere (înainte de al semna) la biroul de referință al locuințelor. Ei verifică contractul de închiriere pentru a vă asigura că acesta conține o clauză militară care vă permite să întrerupeți contractul de închiriere în cazul în care trebuie să vă mutați din cauza ordinelor militare. Asigurați-vă că armata nu a pus locația pe lista off-limits, care este pentru locurile care au dovedit discriminare rasială, consumul cunoscut de droguri.

Dacă locuiți în afara bazei și locuințele familiei dvs. de bază devin disponibile, militarii vor angaja o companie în mișcare pentru a vă muta proprietatea de pe urma închirierii la unitatea de locuit de familie.

Alte părți din această serie

• Ceea ce recrutorul militar nu ți-a spus niciodată
• Alegerea unui serviciu militar
• Întâlnire cu Recruiterul
• Procesul de înscriere și selecția postului
• Contractele de angajare și stimulentele de angajare
• Militare plătiți
• Chow Halls și alocația pentru alimente
• Programe de educație
• Lăsarea (vacanța) și formarea profesională
• Alocări
• promoţii
• Servicii medicale militare
• Comisari și schimburi
• Activități morale, bunăstare și recreere (MWR)